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- 机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。
- 需求与消费者的购买欲望有关，与其支付能力无关。()
- 建筑物重置价格乘以成新度等于()
- 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。()
- 承租土地使用权是指在()中,国家将国有土地出租给使用者,使用者所取得的土地使用权。
- 下列农业用途土地价格的关键影响因素中，()的好坏直接影响到农作物的产量。
- 某市现有一宗面积为2000m2。的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／m2，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总产总价18％的利润率。请就上述内容。回答82～85小题的问题：
- 正确进行折旧额的计算，可先用以()作为标准的方法算出折旧额，再用其他方法加以修正。
- 导致特殊地段土地价格高的主要原因是()。
- 平均年限折旧法、定率法、年数合计法、偿还基金法与新旧程度折旧法相比，前四种方法的优点是()。