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- 土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/平方米,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/平方米。
- 以下关于建筑物估价的基本原则,不正确的是()。
- 应设在城市边缘或郊区,并与铁路港口等对外交通设备紧密结合的是()仓库。
- 一级开发监管主要依靠有关法规和合同约定来约束,监管目的不包括()。
- 不仅考虑了近期数据的重要性,同时大大减少了数据计算时的存储量的时间数列分析法是()。
- 不属于城镇土地使用税中政策性免税的是()。
- 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其()所得缴纳企业所得税。
- 建设工程结算一般由()编制。
- 索赔事件发生后()天内,向监理工程师发出索赔意向通知。
- 某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共100个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天,空置率为20%,E常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日,营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算,就上述内容,回答以下问题。
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