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- 土地利用系数是用来修正土地的(),以体现接近土地实际产出水平的系数。
- 最适用的房地产价格指数或变动率是()。
- 有AB两宗面积较小、形状不规则的相邻土地,各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地,由于面积增大,变得较规则而有利于合理利用,合并后的土地市场价值为100万元。如果地块A的拥有者购买地块B,地块B的拥有者可索价()万元。
- 是级差地租产生的原因。
- 某城市四级工业用地基准地价为300元/m2,设定的土地开发状况为“四通一平”(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整),若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况,其基准地价将达到()元/m2。
- 采用成本逼近法进行土地估价时,土地取得费的计息期应为()开发期。
- 成本逼近法主要适用于()的估价。
- 成本逼近法一般适用于()的估价。
- 下列土地分等因子中与城镇土地等别存在负相关关系的是()。
- 在建立路线价及其修正体系的基本程序中,首先是要()。