问题

下列各项中,不属于经纳税人申请、税务机关审批,可以免征土地增值税的是( )。
A:建造住宅出售
B:个人之间互换自有居住用房地产
C:由于城市实施筹划国家建设需要依法征收收回的房地产
D:由于城市实施筹划国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产
B:个人之间互换自有居住用房地产
C:由于城市实施筹划国家建设需要依法征收收回的房地产
D:由于城市实施筹划国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产
正确答案是: