A:物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷
B:建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C:工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D:建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担E．建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任