以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是()。
对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是()。
物业管理企业在与客户沟通时，应注意()。
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括（）
某宗物业的正常成交价格为9650元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买应缴纳的税费为正常成交价格的6％，则卖方实际得到的价格为()元／m2。
