对投标文件编写基本要求的表述，正确的是()。

物业管理的基本属性是()

物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括（）。

首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。A.业主大会的监督者B.业主C.业主代表人D.业主委员会

零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素，下列不属于其影响因素的是()。A．正确的经营管理策略B．有针对性的管理方案设计C．详细的管理计划D．精确的费用测算