物权是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利，物权的效力包括()。

物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是（）。A.如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的B.如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格C.独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的D.独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的

行政公文中的批复只答复请示事项，对请示的问题只作()的指示和决定。

重点部位动火须由()。

收益性物业估价的基本方法包括（）