下列项目中，应计人营业外支出的有()。

德国经济学家冯？杜能，他于1854年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于区位理论的古典名著。()

客户持未到期票据向商业银行兑取现款以获得短期融资的行为指()。

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的变化。