该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费，以及有关税费、市政基础设施建设有关费用和()。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。()。

采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益来源主要包括()

建筑物折旧的影响因素主要有()。

若选择的比较交易案例成交地价为580元／m2，对应土地使用权年期为25元，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为()元／m2。