问题

若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2,对应土地使用权年期为25元,而待估宗地的出让年期为37年,土地还原率取7%,则待估宗地经过年期修正后的价格为()元/m2。
A:515.3
B:532.6
C:635.4
D:652.8
B:532.6
C:635.4
D:652.8
正确答案是: