问题

若土地取得费10万元/亩,开发费用10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利息之和为2万元/亩。
A:正确
B:错误 添加到题库 分享 修改题干 1 个答案 答案 正确答案:B 复制 修改 举一反三 若土地取得费10万元/亩,开发费用10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利息之和为 2万元/亩。A.正确B.错误 查看答案 选择题 理论与方法 有一块1000m2的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开发期为一年。其中,土地取得费为自有资金投入,土地开发费是向银行贷款所得,贷款年利率为 10%,则在成本逼近法中计算的投资利息为()元(利息计算按复利方式,结果保留到整数位)。A.12000B.21762
C:0.22
D:0.3
B:错误 添加到题库 分享 修改题干 1 个答案 答案 正确答案:B 复制 修改 举一反三 若土地取得费10万元/亩,开发费用10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利息之和为 2万元/亩。A.正确B.错误 查看答案 选择题 理论与方法 有一块1000m2的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开发期为一年。其中,土地取得费为自有资金投入,土地开发费是向银行贷款所得,贷款年利率为 10%,则在成本逼近法中计算的投资利息为()元(利息计算按复利方式,结果保留到整数位)。A.12000B.21762
C:0.22
D:0.3
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