在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有()。

楼面地价＝土地单价/（）

相对于发行股票，发行债券筹集资金的原因主要有()。

国家总体规划、省级总体规划和区域规划的规划期一般为()年。

如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下的价格×100÷()=可比实例在估价对象状况下的价格。