房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于()。
商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是()。
土地增值额的扣除项目包括()。
委托合同的特征包括()。
房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反()原则和房地产经纪执业行为规范等行为。
