如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以()。[2012年真题]

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其()。[2010年真题]

下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有()。[2011年真题]

经纪人收取佣金时应当开具()，并依法缴纳税费。

下列属于房地产经纪服务合同特征的是()。