根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记管理的说法错误的是（　）。

商业银行按照与客户事先约定的投资计划和方式进行投资和资产管理的业务活动，属于（　）。

信贷管理系统必须按规定设置()，负责有关数据的登录、处理和系统维护等。

下列关于证券公司的描述错误的是（　）。

房地产的估价方法中，（　）特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价。