法律上许可、技术上可能、经济可靠，并经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种使用方式指的是房地产估价的（　）原则。

营销者通过市场调研，根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲望的某些因素为依据，把某一产品的市场整体划分为若干个消费者群的过程是（　）。

商业银行的资产主要包括（　）。

内部审计部门对每一营业机构的风险评估（　）至少一次。

短期贷款，是指贷款期限在()的贷款。