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问题

单选题假定使用收益法对企业一项投资性房地产进行评估。土地使用权到期日为2052年4月29日,剩余可使用年限38.21年;建筑物经济耐用年限为60年,竣工时间为2015年8月,距基准日已达4年,剩余经济耐用年限为56年。确定建筑物的收益年限为()。

A:4年
B:60年
C:56年
D:38.21年
正确答案是:
同类题型

多选题下列不得设定抵押的房产包括()。

企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时,当交易价格低于评估结果的()时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

下列关于比率分析法的表述中,不正确的有()。

被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值为()万元。

单选题在不动产评估中的常用术语中,房屋户内全部实际可供使用的空间,按房屋的内墙线水平投影计算的面积是()。

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