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问题

多选题运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。

A:容积率修正系数
B:宽度修正系数
C:深度修正系数
D:年期修正系数E期日修正系数
正确答案是:
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企业需要筹集资金1000万元,有以下三种筹资方案可供选择:方案一,长期借款500万元,利率6%;发行普通股500万元,资本成本为15%。方案二,发行长期债券400万元,资本成本为5.5%;发行普通股600万元,资本成本为15%。方案三,长期借款400万元,利率6%;发行长期债券200万元,资本成本为5%;发行普通股400万元,资本成本为16%。该企业所得税税率为25%。则采用资本成本比较法确定的最优资本结构是()。

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