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- 企业近日以国家出租方式取得某办公用地使用权，约定租期10年，期内租金不进行调整。目前实际支付的年租金为10万元，如果目前同类用地市场的年租金为13万元，承租土地使用权的还原率为5%，则承租土地使用权价格为23万元。()
- 市场比较法的间接比较法是以()为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。
- 市场法适用的估价对象是具有()的房地产。
- 可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般()。
- 在农业中，土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用，在建筑业，建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。。
- 我国现阶段为了保证耕地供求平衡，就要()
- 评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000平方米，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为()万元。
- 土地使用年期决定了一宗土地可以使用并从中获取收益的时间，因而是影响地价水平的重要因素之一。
- C宗地当初成交的楼面地价应在()元/m2左右。
- 在一定区域内,土地质量受各种因素影响,呈()变化。