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- 土地增值税课征税率,是以累进税率为主,依土地自然涨价总数额课征40%~60%不等的税额。()
- 采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
- 比较估价法是一种常用方法,适用于对地产交易价格的评定,也常用于对带建筑物的地产价格的评定。()
- 剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。
- 资源的合理配置是经济生活的基本问题。()
- 采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。
- 企业近日以国家出租方式取得某办公用地使用权，约定租期10年，期内租金不进行调整。目前实际支付的年租金为10万元，如果目前同类用地市场的年租金为13万元，承租土地使用权的还原率为5%，则承租土地使用权价格为23万元。()
- 市场比较法的间接比较法是以()为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。
- 市场法适用的估价对象是具有()的房地产。
- 可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般()。