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- 从理论上讲，收益还原法中采用的还原率，应等于与获取纯收益具有同等风险的()的获利率。
- 在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且()是二者相互运动的结果。
- 某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为()万元。
- 建筑物与构筑物折旧的数额为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。()
- 经济地租也称理论地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。()
- 在土地分等定级工作中，不同层次的因素和因子之间不能进行累加和比较。()
- 房屋现值是指从房屋重置价格中扣除房屋折旧后的余额。()
- 采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
- 权重反映定级因素因子对农用地质影响的贡献程度或影响份额。()
- 日本土地鉴定评价程序为()。