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- 在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和()构成。
- 在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过与()进行比较得来的。
- 在同一房地产市场中,效用相近的房地产的价格应当()。
- 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是()。
- 在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。
- 假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产,通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50 万元就可以实现。则杠杆率为()。
- 在实际估价中,选取()应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取的。
- 下列关于房地产市场周期循环的表述中,不正确的有()。
- 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元;规划建筑面积为50000平方米,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/平方米;项目销售均价为8500元/平方米,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为()万平方米。
- 己售公有住房的住宅公共部位维修基金向()筹集。