当前过度强调房地产市场的供需状况，客观上不利于市场有效度量自住与投资需求的个人效用，导致了投机者借助单纯供需关系投机炒作从而很容易的将房价抬升。事实上，把房价拴在单维度的供需状态下，使得自居和投资需求者无法度量住房对个人效应意味着什么，导致了非理性的自居和投资需求——当前市场上不同的需求者的购买行为，更多地是源于房价的持续上涨，而非住房之于个人效应的满足程度。这段文字意在说明（ ）。