问题
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是（）万元
A.40.54
B.123.76
C.268.50
D.500.00
正确答案是：
A.40.54
B.123.76
C.268.50
D.500.00