问题

在土地增值税清算时,房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用是()

A.房地产开发成本×5%以内

B.取得土地使用权所支付的金额×10%以内

C.(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×10%以内

D.(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×5%以内

正确答案是:
同类题型

某盐场2017年年初共占用土地72000平方米,其中盐滩占地55000平方米,矿井占地8000平方米,生产厂房占地5000平方米,生活、办公用地4000平方米。该盐场的城镇土地使用税年税额为6元/平方米,则该盐场2017年度应当缴纳的城镇土地使用税是(  )元。

甲公司2016年1月1日发行面值总额为10000万元的债券,取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券,期限为4年,票面年利率为10%,每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为8%。债券发行价格总额为10662.10万元,款项已存入银行。厂房于2016年1月1日开工建造,2016年度累计发生建造工程支出4600万元。经批准,当年甲公司将尚未使用的债券资金投资于国债,取得投资收益760万元。2016年12月31日工程尚未完工,该在建工程的账面余额为(  )万元。

下列关于未来现金流量折现法的表述中,错误的是( )。

某企业以融资方式租入需要安装的设备一台,该设备的公允价值等于最低租赁付款额现值,均为150万元,租赁合同规定的最低租赁付款额为180万元。设备租入后需进行安装,共发生安装调试费7万元。用银行存款支付的此项租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用为3万元。按租赁协议规定,租赁期满,该设备转归企业拥有。则安装完毕交付使用时,融资租入固定资产的成本为( )万元。

如果购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,下列说法中正确的是(  )。