单选题某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息（开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行）；该项目转让的有关税金为200万元（不含增值税）。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（　）万元。

2015年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2016年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为(　　)万元。

2016年12月31日，东方公司对一起未决诉讼确认的预计负债为400万元。2017年4月5日，法院对该起诉讼判决，东方公司应赔偿西方公司300万元；东方公司和西方公司均不再上诉。东方公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。2016年度财务报告批准报出日为2017年5月15日。预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。不考虑其他因素，该事项导致东方公司2016年12月31日资产负债表“未分配利润”项目期末余额调增的金额为(　　)万元。

下列关于资源税减征、免征规定的表述中，不正确的是（　）。

单选题某企业与银行签订借款合同，合同中约定借款金额为800万元，期限为1年，利率为10%，按照贴现法付息，银行要求的补偿性余额比例是20%，该项借款的实际利率为（　）。