下列关于项目特点的论述中，错误的有()。

是国际收支平衡表的第二大类项目，表示官方和私人长期与短期的资本流入和流出。

不属于比较法估价的步骤是()。

一套住宅的套内建筑面积为145平方米，套内使用面积为132平方米，应分摊的公共部分建筑面积为9平方米，按套内建筑面积计算的价格为3500元/平方米，该套住宅按建筑面积计算的价格为()元/平方米。

同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）