某建筑物的建筑面积为120平方米，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为32⑴元/平方米，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。

与有组织的正式社会经济调查相比，所占用的时间往往较长，因此必须为进行适当的访谈和评价活动留有足够的时间，是()评价的缺点。

业主方主要管理部门的设置原则包括()。

与平行发包相似，施工总承包的一般工作程序为设计→招投标→施工→验收。在通过招标选择承包人时所有的施工图都已经完成，不确定性因素减少了，有利于实行()。

某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。