下列房地产不得抵押的有()。

某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为28%，受阻损失为2%，运营费用为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

对()而言，项目管理工作贯穿于项目实施的全过程，项目的成功首先依赖于项目实施各个阶段项目管理工作的成效，任何一个阶段项目管理工作的失误都会对整个项目的成功产生不利影响。

下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）

房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，当地经济发展属于()。