政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的()。

房地产投资决策的三个阶段包括()。

法人治理结构包括()。

()是指某种房地产在市场上的平均交易价格。它是在平均之前要剔除偶然的和不正常的因素造成的价格偏差，并消除房地产之间的状况不同造成的价格差异。

甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是：（）