当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以()为前提进行估价。

的税额随课税对象实物量的变化而变化，不受价格影响，在商品经济不发达时期曾被普遍采 用，在现代市场经济条件下，只宜对少数税种采用。

项目是指那些建设期长、投资量大、经济收益较低的基础设施和基础产业项目。

相似性类推一般从()方面进行。

为评估出公平合理的价值，估价人员应本着下列假设进行估价()。