价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是()。

地产的价值就在于其位置，这是房地产投资特性中的()。

地方政府的年度土地储备计划包括()。

目前某在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，己知开发商支付给施工单位的工程款比施工单位的实际投入少200万元，该在建工程在一年前进行了抵押，目前该笔贷款余额为100万元，当地该类在建工程的抵押贷款成数一般为50%，该在建工程的再次抵押价值为()万元。

对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，可采用()。