关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（）。A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C.物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

关于契证登记制度所进行的房地产权属登记，下列说法正确的是()。

改革开放以后，国家确立的住房商品化方针是（）

简历的内容大体可分为主观内容和客观内容两部分。在筛选简历时应重点查看客观内容。其客观内容主要包括()。

以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是()。