关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（）。A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C.物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

下列对物业开发项目的销售阶段早期介入的内容表述正确的是()。

关于收益性物业的使用价值和交换价值，说法正确的是（）

物业营业管理成本类型中，奖金及职工福利费属于（）

以消防安全员、班组长为主，对所属区域重点防火部位等进行检查的，称为()。