物业管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是()。

下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。A.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策.D.房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋

关于入职培训，说法正确的是()。

关于收益性物业的使用价值和交换价值，说法正确的是（）

关于社区保障功能，下列说法正确的是()。