下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是（）

姚某将80430元存入银行，期限为一年，年利率为12％，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为()元。

已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为()。A．17.56%B．15.87%C．15.36%D．18.35%

某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方3348元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为()元/m2。A．3515B．3600C．3582D．3524

预售商品房必须采用（）计价方式。