与以下部门和人员沟通准备的核心是合同准备的有()。

下列不属于决定参与投标的关键因素是()。A．项目区域、规模符合企业发展规划B．项目类型符合企业确定的目标客户C．项目的准确物业管理年度收支测算D．项目委托方具有独立法人资格和经济实力

业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有（）。A.遵守法律法规以及管理规约B.经其他业主同意C.下岗无收人来源，生活困难D.要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求E.征得有利害关系的业主同意

下列属于共用设施设备管理节能措施的有()。

物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。A.即时性B.无形性C.差异性D.持续性