问题
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。 I房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
A:依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权
B:以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C:房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D:房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
B:以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C:房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D:房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
正确答案是：
