某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑物收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2。则该大楼的划拨土地使用权价格为()万元。

净现金流量=现金流人量-现金流出量()

下列关于地籍，不正确的是()。

在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有()。

凡能随时出售而换回现金的金融工具，一般称之为流动性强。()