在采用收益还原法评估土地价格时确定适当的还原率，是准确计算土地价格的非常关键的问题。

进行标定地价评估时，首先要()。

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1.5。经调查某一比较案例G的坤价为3500元/m2，容积率为1.3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加 0.1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为()元/m2。

下列属于地价管理目的的是()。