在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率()。
统计的特点主要有()。
《土地估价报告备案办法(试行)》规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在省用土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时，所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。()
一级开发监管主要依靠有关法规和合同约定来约束，监管目的不包括()。
某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为()万元。
