直接比较是以待估土地的状况为基准,把各交易案例与其逐项比较,然后将比较的结果转化为()。

是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。

目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括()。

今后，凡按照原国家土地管理局、国家工商行政管理局联合下发的《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》(〔1995〕国土〔籍〕字第10号)规定的条件，在工商管理部门办理登记，领取了《企业法人营业执照》，取得土地评估的资格，并遵守土地估价行业自律规范的中介服务机构，可向土地估价行业自律组织注册。()

是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。