综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。
若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。
“杜能圈”是以城市为中心，，向外按()的顺序呈圈层分布。
划分商服区类别的目的,主要是为了进一步分析确定商业区()。
非居民企业(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)适用税率为()。
