在一定区域内,土地质量受各种因素影响,呈()变化。

某城市存款利率为4％，经过分析，当地通货膨胀调整值为1％，市场风险回报调整值确定为4％，资本回收调整系数确定为3％；该地区写字楼正常市场情况下还原率高于一般不动产1个百分点。采用安全利率调整法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

在较大的建设项目中，设计概算的文件包括()以及其他工程费用概算。

在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于将用于()。

现有一宗占地面积为1 000 m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1 日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2 500m2的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下： (1)在当地，规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5％； (2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为4 000元／m2； (3)土地还原率为6％，建筑物还原率为8％。 根据上述材料。回答问题：