为加强土地管理，2007年6月，A省切实加大了土地调控力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》。同时还制定了相应的配套措施。一是切实做好被征地农民社会保障工作。二是制止违规集资合作建房，切实落实城镇廉租住房资金，全面建立住房保障制度。三是进一步调整新增建设用地土地有偿使用费，改变报国务院批准城市建设用地审批方式。四是规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。五是加强农村宅基地管理，规范乡镇企业用地。请根据以上背景，回答以下问题：

机器设备评估的基本方法中，运用()进行设备评估的前提是该资产具有独立的生产能力和获利能力。

在建设工程预算中，一般把土地开发费计入()之中。

普通股股东的权利不包括：()。

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。