土地管理的方法中，经济杠杆是经济方法的工具。其中，通过（）可以实行土地有偿使用，是土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。

剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。

住宅建筑是消费者的耐用品，在国民收入账户中，被作为消费支出处理。()

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。()。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。