评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000平方米，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为()万元。
土地增值率的确定需要从()方面考虑。
采用收益还原法评估地价时，其关键在于()。
当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为()。
不属于城镇土地使用税中政策性免税的是()。
