不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。()。

房屋现值是指从房屋重置价格中扣除房屋折旧后的余额。()

有AB两宗面积较小、形状不规则的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大，变得较规则而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。如果地块A的拥有者购买地块B，地块B的拥有者可索价()万元。

影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，总体上可分为()。

金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是()