基准地价系数修正法：是利用基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。()

分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定，一般工业与民用建筑工程的分部工程中不包括()。

某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑物收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2。则该大楼的划拨土地使用权价格为()万元。

将地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿铅垂线方向投影到水平面上 )，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为()。

机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。