下列属于闲置土地的范围的包括()。

建筑密度等于()除以土地总面积。

企业所得税的计税依据为()。

市场比较法以比较原则为基础,正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。()

某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共100个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算，就上述内容，回答以下问题。